[한국증권신문_허홍국 기자]
힐스테이트 어울림 청주사직, 평택 푸르지오 센터파인, 봉산공원 첨단 제일풍경채 단지의 견본주택이 개관하며 일제히 공급된다.
28일 건설업계에 따르면 현대건설과 금호건설이 선보이는 힐스테이트 어울림 청주사직, 대우건설이 짓는 평택 푸르지오 센터파인, 제일건설㈜이 ㈜호반건설과 함께 시공하는 봉산공원 첨단 제일풍경채 단지가 오는 29일 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.
먼저 힐스테이트 어울림 청주사직 견본주택은 청주시 서원구 사직동 227-14번지서 문을 연다.
이 단지는 충청북도 청주시 서원구 사직동 일원 사직3구역 주택재개발정비사업으로 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 2330가구 규모다. 이 중 전용면적 59~114㎡ 1675가구가 일반분양으로 공급된다.
일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 59㎡A타입 59가구, 59㎡B타입 125가구, 59㎡C타입 105가구, 59㎡D타입 46가구, 79㎡A타입 48가구, 79㎡B타입 711가구, 79㎡C타입 78가구, 79㎡D타입 136가구, 84㎡A타입 93가구, 84㎡B타입 226가구, 84㎡C타입 7가구, 114㎡타입 41가구다.
이 단지 청약은 오는 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 13일이며 정당 계약은 같은달 24일부터 27일까지 4일간이다.
청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한이 없어 계약 납부 후 전매도 가능하다. 전용면적 85㎡이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 전용면적 114㎡타입은 100% 추점제로 선정한다.
분양 관계자는 “힐스테이트 어울림 청주사직은 청주시 원도심에 조성돼 주거 배후 수요가 풍부하고 주변 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 데다, 무심천과 인접해 쾌적하고 우수한 조망권을 갖추고 있다”며 “특히 1만 4000여 세대 대형 정비사업이 예정돼 높은 미래가치를 자랑하는 사직동에 들어서는 브랜드 대단지 아파트인 만큼 견본주택에 많은 수요자들이 방문할 것으로 기대된다”라고 말했다.
이 단지 입주는 2027년 6월께이다.
평택 푸르지오 센터파인 견본주택도 같은 날 평택시 안중읍 현화리 651-109번지(홈플러스 평택안중점 인근)서 오픈하며 분양에 나선다.
이 단지는 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모다. 타입별 분양 가구수는 74㎡A타입 99가구, 74㎡B타입 100가구, 84㎡A타입 431가구, 84㎡B타입 110가구, 84㎡C타입 103가구, 122㎡A타입 4가구, 122㎡B타입 4가구다.
청약은 오는 3월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위를 접수받고 당첨자는 같은 달 15일 발표된다. 정당계약은 내달 26일부터 28일까지 3일간 실시하며 입주는 2026년 11월 께이다.
평균 분양가는 3.3㎡당 평균 1395만원이며 중도금 대출은 무이자 대출 조건으로 신청 가능하다.
이 단지는 화양지구에 위치해 있고 현재 진행 중인 평택 내 민간개발 택지지구 중 가장 큰 규모로 조성되고 있다. 화양지구는 인근 현화지구, 송담지구, 안중역세권(추진중)까지 이어지는 서평택 지역 주거 중심지로서 높은 가치를 인정받을 것으로 전망되고 있다.
분양 관계자는 “서평택 중심으로 평가 받는 화양지구서도 최적의 입지를 갖춘 단지로서 푸르지오 브랜드 프리미엄까지 더해 많은 관심을 받고 있다”며 “화양지구 최고 아파트를 선점하기 위한 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 향후 평택 푸르지오 센터파인은 화양지구 뿐 아니라 평택에서 최고의 아파트가 될 것”이라고 말했다.
봉산공원 첨단 제일풍경채 견본주택은 광주시 서구 마륵동 183-1번지 김대중컨벤션센터역 인근서 오픈하며 공급된다.
이 단지는 광주광역시 광산구 산월동 산22번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구 규모다.
전용면적별 가구 수는 84㎡A타입 389가구, 84㎡B타입 224가구, 84㎡C타입 113가구, 115㎡A타입 222가구 등다.
분양은 어는 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 같은 달 12일 당첨자 발표에 이어 그달 25일부터 27일까지 3일간 정당계약이 진행된다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 4억 4400만원서 5억 4900만원의 수준으로 책정됐다고 평균 분양가는 3.3㎡당 1600만원대다.
청약은 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 수 상관없이 누구나 가능하다. 또 전매제한 기간은 6개월로 중도금 대출 실행 전 전매가 가능하고 재당첨 제한도 없다.
분양 관계자는 “봉산공원 자연환경과 첨단 생활권을 동시에 누리는 단지로 분양가 역시 합리적인 수준에 책정돼 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다“며 “주차공간은 넓히고 스카이 라운지 등 특화 커뮤니티를 구성하는 등 설계에서도 완성도를 높인 것도 장점”이라고 밝혔다.
