22일부터 강남, 울산, 경주 신규분양 / 오산, 파주, 문산, 대전 재분양
한국토지주택공사(LH)는 10월중 전국 15개단지서 38호 상가를 공급한다.
상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 신규 입찰 물량은 서울 강남 A1BL (전용 32.0～35.85㎡) 6호와 울산 방어 B BL 4호(전용 32.95～34.77㎡), 경주 외동 1BL (전용 34～46.21㎡) 3호 등 3개 단지 13호다.
이중 최대관심사는 공공분양 809세대 단지인 서울강남 A1BL으로 입찰 예정가는 2억3600만~3억3900만원 선이다. 입주는 2013년 6월 예정이다.
오산 세교, 파주 운정, 문산 선유5, 대전 봉산등 12개 단지에서는 미분양과 해약으로 인한 25개 상가도 재 분양되며 입찰 예정가는 2700만~2억320만원 선이다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “LH상가의 인기가 상종가를 치고 있지만 최고가격 낙찰제의 공개경쟁입찰 방식이기 때문에,높은 낙찰가는 고 임대료를 부추겨 자칫 정기 공실을 초래할 수도 있어 위험성이 높다는 점은 유의해야 한다.”고 했다.
한편, 입찰은 신규분양이 22~24일이며 재 분양은 22~23일 LH 분양 임대 청약 시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통해 참여하면 된다.
● 10월중 LH상가 입찰 예정 현황
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구분
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단지명
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공급수
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전용면적
(㎡)
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입점가능
(예정)시기
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단지
유형
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세대수
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예정가격(천원)
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신규
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서울강남
A1BL
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6
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32.0～35.85
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‘13.06
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공공
분양
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809
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236,000∼339,000
|
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울산방어
B BL
|
4
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32.95～34.77
|
'14.03
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공공
분양
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723
|
133,000～147,000
|
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경주외동
1BL
|
3
|
34～46.21
|
‘12.04
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국민
임대
|
499
|
76,000～103,000
|
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재분양
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오산세교
C-1BL
|
2
|
39.81
|
현재가능
|
공공
분양
|
297
|
117,496
|
|
오산세교
C-3BL
|
9
|
45.89∼62.38
|
현재가능
|
공공
분양
|
1,060
|
85,120～203,200
|
|
|
오산세교
C-4BL
|
1
|
94.3
|
현재가능
|
공공
분양
|
580
|
188,360
|
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|
파주운정 A1BL
해솔마을11단지
|
2
|
36.86, 46.01
|
현재가능
|
국민
임대
|
1,165
|
117,000～125,000
|
|
|
파주운정 A17-1BL
한울마을4단지
|
1
|
43.33
|
현재가능
|
국민
임대
|
1,167
|
125,000
|
|
|
파주운정
A19-1BL
한빛마을7단지
|
2
|
30.51, 41.03
|
현재가능
|
공공
임대
|
1,352
|
112,000～117,000
|
|
|
문산선유5
|
1
|
41.34
|
현재가능
|
국민
임대
|
650
|
146,000
|
|
|
파주파주
|
2
|
37.80
|
현재가능
|
국민
임대
|
464
|
70,000
|
|
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대전관저3
느리울12단지
|
1
|
30.007
|
현재가능
|
공공
분양
|
750
|
27,000
|
|
|
대전봉산
2BL
|
2
|
40.5
|
현재가능
|
국민
임대
|
853
|
116,000
|
|
|
대구율하2
A1BL
|
1
|
34.2
|
현재가능
|
국민
임대
|
860
|
58,500
|
|
|
대구율하2
B4BL
|
1
|
45.68～73.11
|
현재가능
|
공공
분양
|
486
|
143,100
|
자료 : LH
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