최근 강북의 새로운 주거중심축으로 떠오르고 있는 마포에 GS건설이 오는 9월 또 하나의 고품격 랜드마크단지인 ‘신촌그랑자이’를 선보인다.강북의 대표적인 직주근접단지인 지하철 2호선 이대역 역세권에 들어서는 신촌그랑자이는 마포구 대흥동 12번지 일대 대흥2구역을 재개발한 단지로, 지하 3층~지상 23층 아파트 18개동 규모 총 1248가구 중 492가구가 일반분양을 통해 공급된다.일반분양 물량은 전용 △ 59㎡ 135가구 △84㎡ 343가구 △ 96㎡ 12가구 등 중소형 위주로 공급되며, 112PH㎡ 타입 2가구는 최상층 펜트하우스로 공급된다. 일반분양분이 전 층에 고르게 분포해 로열층 당첨 확률이 높아 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.특히 신촌그랑자이가

위축된 부산 지역 분양시장의 ‘불씨’가 다시  타오르고 있다.지난 19일(금) 오픈한 대연자이 견본주택에 주말까지 사흘 간 약 3만 3천여명의 내방객이 몰리면서 인기가 폭등하는것. 한 낮 기온 35℃의 무더위를 무색하게 하는 견본주택 관람을 인파가 이어졌으며 GS건설 측은 무더위에 혹시 모를 불상사를 대비하기 위해 평소보다 1.5배 많은 파라솔과 시원한 생수를 준비했다.부산의 분양시장이 이렇게 높은 열기가 이어지고 있는 원인은 실수요자들이 분양에 적극 나서고 있기 때문이다. 부산의 아파트 가격이 서울에 이어 전국에서 두 번째로 높은 상승세가 지속되고 있는데다 전세는 찾기 어려울 정도로 희귀하다

서울과 근접한 김포 한강신도시가 뜨고 있다. 분당, 일산에 이은 신도시로 각광을 받고 있다.김포 구래지구에 위치한 '한강신도시 레이크 에일린의 뜰'(아이에스동서 시행-시공)에 분양자들이 몰려들고 있다.한강신도시는 오는 2018년까지 인구 50만명 이상을 목표로 자족도시 기틀을 마련하고 있다.가장 인기있는 아파트는 에일린의 뜰. 인근지역 유사 면적 아파트 대비 저렴한 가격으로 분양 중이어서 젊은 층들을 중심으로 수요자가 몰려들고 있다.에일린의 뜰은 두 개의 단지로 구분된다.'리버 에일린의 뜰'은 지하 2층~지상 21층 7개동 규모로 전용면적 기준 △84A㎡ 102가구, △84B㎡ 262가구 등 총 439가구로 구성된다.'레이크 에일린의 뜰'은 지하 1층~지상 18층

대우건설(대표이사 박영식)은 지난5월부터 청주의 대표 산업단지인 테크노폴리스 내에서 최대 규모 대단지 프리미엄을 누릴 수 있는 ‘청주 테크노폴리스 푸르지오’를 분양 중이다.충청북도 청주시 흥덕구 송절동 청주 테크노폴리스 산업단지 내 A-4블럭에 들어서는 ‘청주 테크노폴리스 푸르지오’는 지하 2층, 지상 25층, 아파트 8개동의 총 1,034가구 대단지 아파트로, 전용면적 △73㎡ 129세대, △84㎡ 905세대로 구성된 중소형 평형 단지이다.분양가는 상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 844만원으로 책정되었다. 입주는 2018년 11월 예정이다. 견본주택은 충청북도 청주시 청원구 사천동 556-2에서 지난 5월13일 오픈했다.▶ 청주

최근 글로벌 경기 침체와 저금리, 저성장으로 인해 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산 투자는 장기적 시세차익을 얻기 위한 정보습득 전쟁에 의해 결정된다. 더불어 정보의 분류에 뛰어나야 하며, 정보의 오염성에 대한 체크가 필요 불가결이다. 최근 서해복선전철역 개통과 평택항 배후단지로 각광받고 있는 안중역 일대 부동산 투자 전망과 정보의 오염성 등에 대해 체크해 본다.250Km급 준고속철 운행부동산투자는 하나의 정보를 바탕으로 분석과 전망의 갈라짐으로 수천, 수만 가지로 갈라지게 된다. 부동산 투자 조건으로는 인구의 유입 성장성과 교통망을 들수 있다. 두가지 조건은 일자리와 연관성이 있기 때문. 그러한 의미에서 안중역 일대는 투자의 매력도가 상승한다. 2020년 개통을

전세설움에서 벗어나려는 아파트 예비 구매자들에게 ‘지역주택조합 아파트’가 내 집 마련의 새로운 패러다임이자 대안으로 떠오르고 있다. 지역주택조합 아파트는 저금리 대출을 이용 내 집 마련이 가능하다는 장점이 있다. 더불어 시세차익까지 기대해 볼 수 있어 더 큰 매력으로 다가서고 있다.내집장만의 새로운 패러다임 주도, 서희건설‘지역주택조합사업’은 2008년 금융위기 이후 토지매입자금 확보에 어려움을 겪고 있던 중견건설사들 사이에서 유행처럼 번져왔다. 시행과 시공을 모두 해야 하는 자체사업에 비해 수익성은 낮지만 미분양 발생에 대한 부담이 적고 안정적인 현장관리가 가능하다는 장점이 있기 때문이다. 최근에는 대형건설사들까지도 시장에 가세하면서 지역주택

강남권 재건축 아파트가 3.3㎡당 4,000만원대의 고분양가 랠리를 이어가는 가운데 앞서 공급된 분양권 실거래가도 이에 육박하는 것으로 나타났다. 분양권 웃돈(프리미엄)의 '고공행진'이 분양가를 밀어 올리고 높은 분양가가 다시 기존 단지들의 시세를 끌어 올리는 악순환이 우려되는 대목이다. 부동산114(www.r114.com)가 서울부동산정보광장의 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과, 작년 한 해 강남권(강남·서초구)에서 거래된 재건축 아파트 분양권의 평균 거래가격은 3.3㎡당 3,893만원으로 나타났다. 이는 당해 분양권 아파트가 분양된 시점(2011년 11월~2014년 10월)의 강남 재건축 단지 평균 분양가인 3.3㎡당 3,492만원에 비해 400만원 가량 높은 수준이다. 그

부동산114의 방 구하기 서비스, ‘방콜’ 은 ‘내 방 꾸미기’ 에 관심 있는 싱글족을 위해 ‘제이쓴, 내 방을 부탁해’ 도서 증정 이벤트를 26일부터 진행한다.    저자 제이쓴은 MBC ‘나 혼자 산다’, JTBC ‘헌집다오 새집줄게’ 에 출연하며 실용적인 셀프 인테리어 아이디어를 소개하여 많은 이들에게 신선함을 전하고 있다. 도서 ‘제이쓴, 내 방을 부탁해’는 저자가 지인들의 원룸, 투룸 공간을 그들의 취향과 라이프스타일로 스타일링한 과정과 그 상세한 방법들이 고스란히 담겨있다.  방콜 관계자는 &

부동산114(www.r114.com)에따르면 2월 아파트 신규분양 물량은 전국 1만6,525가구로 집계됐다. 1월(1만1,186가구)과 비교해 분양계획물량이 47.7%(5,339가구) 증가한 가운데 수도권 물량 증가가 눈길을 끈다. 수도권은 전월 대비 878.8%(7,083가구) 증가한 7,889가구가 분양예정이고 지방은 16.8%(1,744가구) 감소한 8,636가구가 2월 분양계획으로 잡혔다.  당초, 정부의 대출규제 강화와 금리인상 등 불안요인에 따라 시장이 냉각되기 전 분양사업을 서둘러 진행할 계획이던 건설사들이 다시 분양일정을 조율하는 분위기다. 건설사들의 경우 한 해 처음으로 선보이는 분양사업장이 중요할 수 밖에 없는 가운데 수요자의 움직임을 지켜보며 봄 분양이 시작되는 2월~

GS건설의 '신반포자이'가 반포 재건축 단지 중 가장 높은 청약 경쟁률을 기록하며 전 주택형 1순위 마감했다.금융결제원에 따르면, 20일 실시한 '신반포자이'의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 113가구 모집에 총 4,269명이 몰리면서 평균 37.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 특히 전용면적 59m²A 주택형은 23가구 모집에 2,472명이 청약 접수해 107.5대 1이라는 최고 경쟁률을 기록했다.'신반포자이'의 청약 경쟁률은 최근 분양한 반포 재건축 단지 중 가장 높은 경쟁률이다.실제 지난 10월 분양한 '반포 센트럴 푸르지오 써밋'은 평균 21대 1의 경쟁률을 기록했으며, 11월 분양한 '반포 래미안 아이파크'의 경우 평균 12대 1의 경쟁률을 기록

주한미군 대규모 평택이전, 부족한 미군 숙소로 화신노블레스가 주목 받고 있다.삼성전자가 100조원을 투자해서 수원 삼성전자의 2.4배 규모로 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발 등으로 주목을 받은 것은 물론이고 2017년 미군기지 이전까지 계획되면서 평택지역에 대한 투자자들의 관심이 고조되는 가운데 주한 미군을 대상으로한 렌탈사업에 대한 관심이 높다.미군 렌탈은 현재 주한 미군기지 주변의 영외 거주 미군과 군속, 군무원을 대상으로 하는 임대사업으로 용산, 동두천, 의정부 등 일부 지역에서 이루어지고 있었으나 ‘동북아 최대 미군기지’로 평택지역에 대규모 주한미군의 이전이 계획됨에 따라 부족한 미군 숙소를 대상으로한 수익형부동산 상품으로 ‘주한미군

      -시장 ‘불확실성’ 투자심리 위축, 매수자 관망 ‘보합세’      -전셋값 비수기 상승폭 ‘둔화’ 봄 이사철까지 횡보흐름2016년 새해 첫 주 서울 아파트 매매가격은 0.00%로 3주 연속 보합세를 보였다. 작년 말부터 계속되어 오던 관망세가 해를 넘긴 이후에도 이어지고 있다. 금리인상과 대출규제 강화 등 향후 시장에 대한 불확실성 속에 투자심리 위축으로 재건축 아파트 가격 하락이 계속되고 있는 가운데 금주는 재건축을 제외한 일반 아파트도 상승을 멈추고 보합세를 보이면서 한산한 분위기를 나타냈다.매수자 관망 길어진다부동산114(w

-워크아웃 6년 만에 졸업 앞둔 ‘금호산업‘...분양 릴레이 성공으로 ‘화색’- 올 상반기 3개 단지 모두 ‘지역내 최고 청약경쟁률 기록’, 초기 완판으로 미분양 제로-‘동탄2신도시 금호어울림 레이크’... 이달 성공적으로 분양완료금호산업이 올 12월 말 워크아웃 졸업을 앞두고 잇달아 주택사업에서 대박을 터트리며 새로운 도약의 발판 마련에 성공했다는 평가를 받았다.워크아웃 기업으로는 이례적으로 연말까지 신규사업 2조 5000억원을 수주할 것으로 예상되는데 이어, 주택사업에서 올해 분양한 ‘구미 형곡 금호어울림 포레 486가구’, ‘아산 모종 캐슬어울림2차 794

GS건설이 경기도 광명시 광명역세권 택지개발지구 주상3블록에 공급하는 '광명역파크자이2차' 견본주택을 10일 개관하고 분양에 나선다.단지는 지하 3층~지상 40층, 8개 동, 아파트 1005가구, 오피스텔 437실 규모다. 아파트는 전용 59~124㎡(펜트하우스 포함), 오피스텔은 전용 22~36㎡로 구성된다. 광명역파크자이2차 공급으로 광명역파크자이1차(아파트 875가구, 오피스텔 336실)와 함께 총 2653가구의 대규모 자이타운을 형성하게 된다.광명역파크자이2차는 최근 주택시장 트렌드에 맞춰 상품성을 강화한 다양한 평면과 특화설계를 선보일 예정이다. 아파트의 경우 전가구를 남향 위주로 설계했으며 넓은 동간 간격으로 채광과 조망권을 극대화했다. 전가구를 판상형 위주로 배치해

- 지난 28일 청약 1순위 접수에서 평균 경쟁률 10.16:1로 마감, 주목받아- 통영의 프리미엄 단지로 자리매김… 한진중공업 해모로의 '브랜드 파워'한진중공업 건설부문(대표이사 이만영)이 3년만에 분양을 재개, 첫 스타트를 끊은 통영에서  아파트가 폭발적인 인기로 1순위 청약 마감하였다.지난 28일 통영 죽림면에 위치한 모델하우스에서 진행된 청약 1순위 접수 결과, 특별공급 물량을 제외한 일반세대 물량 507세대 모집에 5,153명이 몰려 평균 경쟁률 10.16대 1로 마감하였다. 특히, 84㎡형 D타입 4세대 모집에는 166명이 몰려 48대 1이라는 최고 경쟁률을 보였으며, 84㎡ A타입은 14:95:1,

-서울숲리버뷰자이…1순위 248가구 모집에 6,290명 몰려 평균 25.4대1-마포자이3차…1순위 411가구 모집에 2,377명 몰려 평균 5.8대1-전주에코시티자이…1순위 440가구 모집에 33,652명 몰려 평균 76.5대1GS건설은 서울의 재개발단지 2곳, 서울숲리버뷰자이(행당6구역)와 마포자이3차(염리2구역), 전주의 생태신도시 에코시티에 들어서는 에코시티자이 등 총 3곳에서 지난 4 일 실시한 1순위 청약 접수 결과 높은 경쟁률로 모두 마감했다고 밝혔다.금융결제원에 따르면 지난4일(수) 진행된 서울숲리버뷰자이1순위 청약접수 결과 총 248가구(특별공급 제외) 모집에 6,290건이 접수돼 평균 25.4대 1의 경쟁률을 기록했고, 마포자

-청주에 최초 공급되는 브랜드 아파트 GS건설 ‘자이’-지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용 59~108㎡ 총 1,500가구 대단지GS건설은 오는 12월초 청주시 방서지구 도시개발사업 2블록에서 ‘청주자이’를 분양한다. 청주에 처음으로 공급되는 자이 아파트로 수요자들의 기대감이 클 것으로 기대된다. 총 1,500가구의 메머드급 단지인데다 도시개발사업으로 개발되는 방서지구 내에 위치해 분양권 전매제한이 없다는 점도 매력적이다.청주자이는 지하2층~지상29층, 16개동 규모로 전용면적 ▲59㎡A 135가구, ▲59㎡B 59가구, ▲73㎡A 166가구 ▲73㎡B 51가구 ▲ 84㎡A 683가구 ▲84㎡B 253가구 ▲101㎡ 145가구 ▲10

GS건설이 경기도 평택시에서 미니신도시급으로 조성 중인 자이더익스프레스가 2차 분양에 나선다.자이더익스프레스는 평택시 동삭동, 칠원동 일원 동삭2지구 64만2279㎡ 총 5개 블록에 총 5,705가구가 입주하는 평택 최대의 단일 브랜드 대규모 단지로 꾸며질 예정이다.이 중 지난 7월 분양한 1차분 1,849가구에 이어 2차 물량 1,459가구를 공급한다. 지하 2층~지상 23~29층으로 총 13개 동 전용 59~113㎡ 1,459가구다.▶ 건널목 없는 안전한 통학 환경, 초학주근접 교육특화 아파트자이더익스프레스 2차는 단지에서 건널목을 건너지 않고 학교에 갈 수 있는 안전한 환경으로 꾸며진다. 특히 단지 자체가 ‘지상에 차 없는 아파트’로 설계되어 등

-아파트 고급화, 수요자 관심 끌기 위한 ‘조경 특화 경쟁’ 치열 -단지 내 1㎞ 이상 산책로 도입 아파트,입주민 건강과 만족 한 번에 잡는다-GS건설, 11월 분양 자이 더 익스프레스 2차, 평택 아파트 산책로 최장 길이 2.5㎞ 마련 최근 건강과 힐링에 대한 관심도가 높아지며 퇴근 후 늦은 저녁시간에도 공원, 강변에서 조깅 등 가벼운 운동을 즐기는 ‘나포츠족(Night+Sports)’이 일상화됐다.하지만 야간 운동의 경우 어두운 환경 탓에 자전거, 오토바이 등에 대한 안전 사고 발생 위험 요소가 많다. 또 늦은 시간의 경우 자칫 범죄 위험에 노출될 가능성도 있다.이에 안전한 운동 환경을 제공하기 위해 건설사들이 단지 둘레

-1차 계약자 분석 결과 평택 거주 74.6% 몰려, 서울 및 수도권서도 21% 계약 -전체 계약자 중 30대가 34.7%로 제일 높은 비중 차지-내달 6일 자이더익스프레스2차 모델하우스 오픈 예정-초등 자녀 둔 30대 겨냥 교육 인프라 확충GS건설이 지난 7월 평택시 단일 브랜드 최대규모로 공급한 자이더익스프레스의 1차분 완판 여세를 몰아 오는 11월 초 2차분 1, 459세대 분양에 나선다.자이더익스프레스1차는 KTX평택지제역, 삼성산업단지 착공 등의 풍부한 개발호재와 신평면 설계 등의 차별화된 상품으로 앞서 청약접수에서 최고 경쟁률 36.5대1, 전평형 순위내 마감하며 평택 최고의 성적표를 받고, 계약 한달만에 1,849세대가 모두 주인을 찾았다.GS건설은 2차 분양