◈ 단지 앞 GTX 킨텍스역(가칭, 2019년 착공 예정)으로 삼성역까지 23분
◈ 한강과 일산호수공원, 한류월드를 한눈에 내려다보는 트리플 조망권
◈ 쇼핑·문화·교육·녹지 등 일산 주요 생활인프라 1Km안에서 모두 누려
GS건설·포스코건설·현대건설 오는 4월 경기도 고양시 일산동구 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역 M1,2,3블록에서 2208가구 주거복합단지 ‘킨텍스 원시티’를 분양한다. 일산의 새로운 주거중심지로 주목받고 있는 킨텍스 일대에 자리하는데다 주요 개발호재 중심에 자리잡고 있어 향후 일산을 이끌어갈 랜드마크 단지로 기대를 모으고 있다.
킨텍스 원시티는 지하 3층~지상 최고 49층, 15개동 전용면적 84~148㎡ 총 2208가구 규모로 이중 아파트는 전용면적 84~148㎡ 2038가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 170실로 구성돼 있다.
전용면적별로는 아파트는 △84㎡ 1834가구(3면발코니 및 테라스형 등) △104㎡ 101가구(3면발코니형) △120㎡ 91가구(테라스형) △143㎡(펜트하우스) 9가구 △148㎡(펜트하우스) 3가구 등 특색 있는 설계가 적용된다. 오피스텔은 전용면적 △84㎡A(4베이 아파텔) 158실 △84㎡D(테라스 복층형) 12실 등 주거용으로 지어진다.
킨텍스 원시티는 최근 한류월드 개발의 최중심 자리에 자리잡고 있어 이에 따른 수혜를 고스란히 누릴 수 있다. 오는 2017년까지 미래형 관광단지 조성될 예정인 경기도 고양 관광문화단지(한류월드)에는 공동주택 2400여 가구, 주거용 오피스텔 200여 실을 비롯해 숙박시설, 업무시설, 상업시설, 테마파크, 수변공원, 주변문화시설 등이 조성될 예정이다. 이미 업무시설과 숙박시설부지에 빛마루 디지털 방송 콘텐츠 지원센터와 엠블호텔 등 일부 시설들이 들어와 있고, EBS 통합사옥도 들어설 예정이다.
특히 한류월드 핵심사업인 ‘K-컬쳐밸리’ 조성도 속도를 내고 있다. 지난해 말 경기도는 고양 관광문화단지 내 조성되는 ‘K-컬쳐밸리’ 사업의 우선협상대상자로 씨제이이앤엠(CJ E&M) 컨소시엄을 선정하고 사업속도를 내고 있는 상태다. K-컬쳐밸리(약 30만㎡)는 한류문화 콘텐츠 복합단지로 씨제이이앤엠은 이곳에 약 1조원 가량을 투자해 테마파크, 호텔, 융복합공연장, 상업시설 등을 조성할 계획이다. 경기도에서는 조성이 완료되면 소비확대 등으로 인한 직접투자효과로 10년 간 생산유발 13조 원, 일자리 9만 개가 창출될 것으로 기대하고 있다.
더욱이 지난 2월 정부는 제9차 투자활성화 대책을 발표하며 K-컬처밸리 조성을 지원하겠다는 방침을 밝혔다. 그동안 기타 관계기관 간 협의지연, 규제 등 문제로 현장에서 대기 중이었던 프로젝트를 선정, 사업이 조기에 진행될 수 있도록 정부가 이번 대책을 통해 적극 나서서 해결하는 방안을 모색하겠다는 것이다. 정부의 이번 투자활성화 대책 발표로 한류월드의 핵심사업인 K-컬처밸리가 탄력을 받을 가능성이 더욱 커지고 있는 상황이다.
킨텍스 원시티는 교통여건도 훌륭하다. GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스~삼성역 36.5㎞) GTX 킨텍스역(가칭, 2019년 착공 예정)이 단지 바로 앞에 있어 이를 통해 환승 없이 서울 삼성역까지 23분 이동이 가능하다. 기존 지하철 3호선 대화역을 통해 삼성역까지 1시간 24분 걸리던 것을 1시간 가량 단축할 수 있어 서울 강남권 접근성이 크게 향상될 전망이다.
또한 우수한 명품 조망권도 이 단지의 가치를 높일 것으로 보인다. 킨텍스 원시티 단지 우측으로는 103만4000㎡규모의 일산 호수공원이, 남측으로는 한강이 있어 탁 트인 조망권을 확보하고 있다. 또 단지 주변으로 고층건물이 적어 일산의 구도심 및 킨텍스 등도 한눈에 내려다볼 수 있어 뛰어난 트리플 조망권을 자랑한다.
여기에 쇼핑·문화·교육·녹지 등 생활 편의시설이 단지 가까이에 있어 원스톱 생활도 가능하다. 사업지 반경 1km 이내 현대백화점, 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 이마트 등의 편의시설이 도보권에 있으며, 지구내 한류초가 신설되는 것을 비롯해 한수중, 주엽고 등 일산의 명문학군으로 도보 통학이 가능하다.
다채로운 커뮤니티 구성도 장점이다. 키즈존, 스터디룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 카페테리아, 사우나 및 스파, 게스트하우스, 작은도서관 및 독서실을 3개의 블록에 나누어 제공하는 다채로운 블록별 토털 커뮤니티를 선보인다. 또 단지 곳곳에 한류마을숲, 크리스탈가든, 팜가든, 단풍물든길, 그랜드필드 등 풍부한 조경시설을 갖춰 입주민들의 쾌적한 녹지환경도 제공한다.
GS건설 정명기 분양소장은 “일산의 새로운 고급주거지인 킨텍스 일대에 들어서는 킨텍스 원시티는 한류월드 개발과 GTX 개통 예정 등 대형 개발호재 중심에 있어 미래가치가 높다”면서 “특히 지역 특성상 일산신도시 내 공급 희소로 20년 넘은 노후주택지들이 몰려 있고 새아파트에 대한 희소성이 높아 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.
킨텍스 원시티는 경기도 고양시 일산서구 대화동 레이킨스몰 1층(고양시 일산서구 호수로 817)에 사전 분양 홍보관이 마련돼 있으며 사전예약제로 상담을 받고 있다.
