공공택지 해약에 尹 政府 주택 공급 정책'삐걱'...한국국토지주택공사(LH) 자료에 따르면 올 상반기 공급 계약이 해지된 공동주택 용지는 총 13개 필지, 금액은 9522억원으로 집계됐다. 이는 전년 상반기 해약 금액(1필지·222억원)의 약 43배다. 지난해 연간 해약 금액(5개 필지·3749억원)에 비교해도 2.5배에 달한다.시행사나 건설사가 아파트를 짓기 위해서 LH로부터 토지를 분양 받는다. LH는 토지받은 개발업체가 대금을 6개월 이상 연체하거나, 사업성이 없다고 판단돼 계약금을 포기하고 토지를 반납할 때도 계약을 해지할 수 있다. 지난 6월 말 기준 LH 공동주택 용지 대금 연체 규모는 41개 필지, 금액은 1조795억원에 이른다.특히 시세보다 절반 이상 가격에 경·공매로 나온 택지가 있더라도 입찰에 참여하지 않는다는 게 시행사들의 전언이다. 한 시행사 관계자는 “PF 부실이 장기화하고, 이에 따른 이자를 감당하지 못해 기존 시세보다 절반 넘게 싼 가격에 나온 토지들이 적지 않다”면서도 “부동산 경기가 침체하고, 공사비마저 급등한 상황에서 입찰에 참여하기가 현실적으로 어렵다”고 말했다.게다가 최근 공공택지에서 사전청약까지 진행됐지만 사업을 접는 단지가 속출했다. 상황이 이렇다 보니 부동산 시장에선 주택 공급 부족으로 인한 집값 추가 상승 우려가 갈수록 커지고 있다. 시행사나 시공사 토지를 사지 않으면 주택 공급을 늘리는 데 한계가 있고, 현재 아파트를 짓지 않으면 2~3년 내 신규 주택 공급이 축소된다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "집값과 전셋값 동시 상승과 하반기 금리 인하 기대감 등으로 당분간 서울 집값이 상승할 가능성이 크다"며 "정부가 부동산 시장에 주택 공급이 지속적으로 이뤄질 수 있는 신호를 주지 못하면 주택 공급 부족에 따른 집값 상승 우려가 커질 수 있다"고 설명했다. @뉴시스
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<코스닥 공시>
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▲엑스큐=에이아이마인드봇에쿼티 대상 제3자 유상증자 결정, 신주 194만 805주 발행, 총 80억 원 규모
